グランミュゼ香櫨園

  • 兵庫県西宮市松下町

  • 阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩3分

  • 1991年築 / 3階建 / 6戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
5,500万円
47.6万円/㎡
相場
5,881万円
50.9万円/㎡
2,949
4,904
6,859
8,813
AI査定結果
推定相場価格
5,881万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,904万円〜6,859万円
42.5万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年5月22日
グランミュゼ香櫨園
5,500万円（47.6万円/㎡）/ 1階 / 115.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は47.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/155,500万円47.6万円1階 115.47㎡ 3LDK南
2026/04/275,500万円47.6万円3階 115.47㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/15
グランミュゼ香櫨園
西宮市松下町
香櫨園駅3分 5,500万円47.6万円115.47㎡3LDK1階 / 3階建 南1991年6戸RC
2025/07/07パレ苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅17分 4,280万円37.1万円115.28㎡3LDK6階 / 6階建 南1994年17戸RC
2025/07/04ピーク2
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 4,280万円37.1万円115.28㎡3LDK+6階 / 6階建 南1994年16戸RC
2024/07/03グラン・ドムール甲陽園
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅4分 3,570万円35.8万円99.75㎡4LDK3階 / 5階建 南西1988年18戸RC
2025/10/19グランミュゼ夙川
西宮市高塚町
夙川駅10分 4,980万円49.8万円100.08㎡2LDK4階 / 4階建 南1991年6戸RC
2026/03/03パレロワイヤル夙川アート
西宮市名次町
苦楽園口駅5分 5,380万円41.5万円129.57㎡2LDK2階 / 4階建 西1989年7戸RC
2024/12/28グラン・ドムール夙川
西宮市大井手町
夙川駅6分 4,780万円39.7万円120.38㎡3LDK3階 / 5階建 南1988年16戸RC
2026/05/20ライオンズマンション西宮高座B棟
西宮市高座町
甲陽園駅17分 3,680万円36.3万円101.26㎡3LDK3階 / 6階建 西1989年49戸RC
2024/01/10ライオンズマンション西宮高座A棟
西宮市高座町
西宮北口駅24分 3,490万円39.6万円88.08㎡4LDK6階 / 6階建 南1989年51戸RC
2026/04/25フォレスティア苦楽園
西宮市神垣町
苦楽園口駅17分 4,950万円42.6万円116.13㎡3LDK6階 / 6階建 南東1987年23戸RC
2026/03/10ロイヤルアーク夙川
西宮市神垣町
苦楽園口駅15分 3,690万円41.0万円90.05㎡4LDK2階 / 8階建 南西1986年45戸RC
2025/10/04藤和夙川ホームズ
西宮市神垣町
苦楽園口駅15分 3,680万円38.9万円94.57㎡2LDK1階 / 6階建 南1994年24戸RC
2023/11/25モンテベルデ夙川
西宮市神垣町
苦楽園口駅15分 3,680万円40.8万円90.3㎡3LDK+S5階 / 6階建 南1996年20戸RC
2026/04/28ルネ夙川
西宮市松下町
香櫨園駅5分 5,980万円53.3万円112.3㎡4LDK1階 / 6階建 南1989年41戸RC
2025/09/14パーク・ハイム夙川千歳町
西宮市千歳町
さくら夙川駅5分 4,980万円57.2万円87.01㎡3LDK4階 / 5階建 南1987年48戸RC
2026/04/25ロイヤル夙川
西宮市城ケ堀町
西宮駅8分 4,980万円54.6万円91.22㎡3LDK5階 / 7階建 南1995年13戸RC
2026/03/23ファミール夙川
西宮市常磐町
西宮駅7分 5,680万円58.7万円96.77㎡4LDK7階 / 8階建 南1993年42戸RC
2025/11/10コープ野村西宮クオリテ門戸
西宮市野間町
門戸厄神駅5分 3,980万円45.5万円87.41㎡3LDK6階 / 7階建 南1986年32戸RC
2024/07/02ラッスルプラザ門前
西宮市門前町
門戸厄神駅10分 4,390万円41.2万円106.59㎡4LDK6階 / 7階建 南東1995年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で22.9%上昇、西宮市では45%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は西宮市の平均と比較して17%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
40.7万円/㎡
前年比+22.9%
西宮市
40.7万円/㎡
前年比+45.0%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランミュゼ香櫨園
所在地兵庫県西宮市松下町
交通阪神本線香櫨園駅徒歩3分
築年月1991年
階数3階建
総戸数6戸
建物構造RC
土地権利所有権

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